Mariano Torrealba

En esta oportunidad nos avocaremos a explicar los efectos jurídicos y tributarios de las propiedades denominadas  “viviendas económicas” o “D.F.L. 2”, nombre con el que se conoce a los inmuebles que se encuentran acogidos al Decreto con Fuerza de Ley Nº 2, del año 1959.

Para que una propiedad sea D.F.L. 2 debe tener una superficie útil inferior a 140 m² y encontrarse acogida a la normativa.- La superficie útil – en términos generales – se determina sumando la superficie de todos los recintos interiores del inmueble, incluido un porcentaje de las terrazas. No se debe considerar el jardín, ante jardín, estacionamientos, ni áreas comunes de los edificios. Lea el resto »

En la primera parte nos enfocamos al contrato de Promesa de Compraventa y a la Venta en Verde. Siguiendo con la temática relativa a la compra de un bien raíz, nos referiremos ahora a las consideraciones básicas a tener en cuenta a la hora de celebrar un contrato de compraventa y al rol que juega la inscripción en el conservador de bienes raíces. Lea el resto »

En primer lugar, me parece importante aclarar ciertos conceptos relevantes y que, por lo demás, son de común usanza dentro de las operaciones de compra y venta de inmuebles. Lea el resto »

Este espacio tiene por objeto informar a los lectores acerca de temas jurídicos relevantes en su vida cotidiana, dando a conocer los derechos que los asisten y la forma y la oportunidad en que estos deben ser ejercidos. Resolveremos situaciones tales como: ¿Cuáles son mis derechos como consumidor?, ¿Qué debo saber antes de comprar un bien raíz?, ¿Qué es el derecho de herencia?, ¿En qué consisten los derechos laborales?

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